See all properties

Kastoria Butik Pansiyon

Choose dates to view prices

Photo gallery for Kastoria Butik Pansiyon

Daily local cuisine breakfast for a fee
Front of property
Triple Room
Terrace/patio
Terrace/patio

Reviews

9.6 out of 10
Exceptional

Popular amenities

  • Free Wi-Fi
  • Air-conditioning
  • Breakfast available
  • 24/7 front desk

Explore the area

View in a map
Maresal Fevzi Çakmak Cd. 95, Ayvalik, Balikesir, 10400
  • Place, Taksiyarhis Kilisesi
    ‪2 min walk‬
  • Place, Ayvalık Flea Market
    ‪7 min walk‬
  • Place, Hayrettin Pasa Mosque
    ‪8 min walk‬
  • Airport, Balıkesir Koca Seyit Airport (EDO)
    ‪34 min drive‬

Room options

View all photos for Triple Room

Triple Room

Triple Room

10.0 out of 10
Exceptional
(1 review)
  • 1 bedroom
  • Sleeps 3
  • 1 Double Bed and 1 Large Single Bed
  • Free Wi-Fi

View all photos for Double Room, Sea View

Double Room, Sea View

Double Room, Sea View

9.8 out of 10
Exceptional
(6 reviews)
  • Sea view
  • Sleeps 2
  • 1 Double Bed
  • Free Wi-Fi

View all photos for Twin Room

Twin Room

Twin Room

10.0 out of 10
Exceptional
(1 review)
  • 1 bedroom
  • Sleeps 2
  • 2 Large Single Beds
  • Free Wi-Fi

View all photos for Double Room, 1 Double Bed

Soundproofing, free WiFi, bed sheets

Double Room, 1 Double Bed

9.0 out of 10
Wonderful
(2 reviews)
  • Garden view
  • 1 bedroom
  • Sleeps 2
  • 1 Double Bed
  • Free Wi-Fi

Similar properties

Panoramic Room
Olea Leya Hotel
Ayvalik City Center
  • Breakfast included
  • Parking included
  • Free Wi-Fi
  • Air-conditioning
4.7 out of 5, Exceptional, 165 reviews
The price is €90
includes taxes & fees
22 Jun - 23 Jun
Olea Leya Hotel

About this property

Kastoria Butik Pansiyon

This smoke-free hotel features a 24-hour front desk, a garden, and free WiFi in public areas. Weekly housekeeping is available.
Kastoria Butik Pansiyon offers 8 air-conditioned accommodations with slippers and hair dryers. 32-inch LED televisions come with premium satellite channels.

Bathrooms include showers. This Ayvalik hotel provides complimentary wireless Internet access. Housekeeping is provided weekly.

During your stay at Kastoria Butik Pansiyon, you're just a quick walk from Taksiyarhis Kilisesi. Features include free WiFi in public areas and breakfast (surcharge).
  • Free WiFi
  • Breakfast served daily for a fee
  • Amenities include a terrace
  • Steps from Taksiyarhis Kilisesi and Taksiyarhis Church
Kastoria Butik Pansiyon offers its guests a terrace and a garden. WiFi is free in public spaces.

This Ayvalik hotel is smoke free.

For a fee, guests can enjoy local cuisine breakfast daily from 8:30 AM to 10:30 AM.

Property amenities

Internet

  • Available in all rooms: Free WiFi
  • Available in some public areas: Free WiFi

Parking and transport

  • 24-hour offsite parking (TRY 500 per night)

Food and drink

  • Daily local cuisine breakfast available 8:30 AM to 10:30 AM for a fee: TRY 400 per person

Conveniences

  • 24-hour front desk

Guest services

  • Housekeeping (weekly)

Outdoors

  • Garden
  • Terrace

Accessibility

  • No lift

More

  • Smoke-free property

Room amenities

Bedroom

  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 8 bathrooms
  • Hair dryer
  • Shampoo
  • Shower
  • Slippers
  • Soap
  • Toilet paper

Entertainment

  • 32-inch LED TV with premium satellite channels

More

  • Air conditioning
  • Soundproofed rooms

Policies

Check-in

Check-in time starts at 2:00 PM
Minimum check-in age: 15

Check-out

Check-out before 11:00 AM

Special check-in instructions

Front desk staff will greet guests on arrival at the property
This property doesn't offer after-hours check-in
Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Access methods

Staffed front desk

Pets

  • Pets and service animals are not allowed at Kastoria Butik Pansiyon

Children and extra beds

  • Children 4 and younger are not allowed at this property. All guests older than 4 are welcome.
  • Rollaway/extra beds are available for TRY 200 per night.

Payment types at the property

Important information

Optional extras

The fees and deposits listed below will be charged at the time of service, check-in, or check-out.

  • Fee for local cuisine breakfast: approximately TRY 400 per person
  • Nearby parking fee: TRY 500 per night(328 ft away; open 24 hours)
  • Rollaway bed fee: TRY 200 per night

This may not be a comprehensive list. Fees and deposits are subject to change and might not include tax.

You need to know

This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business, or profession.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card, or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
This property accepts credit cards, debit cards, and cash
This property doesn't offer after-hours check-in. Front desk staff will greet guests on arrival at the property.
Property Registration Number 24416
If you cancel your booking, you'll be subject to the host's cancellation policy. In accordance with EU regulations about consumer rights, property booking services are not subject to the right of withdrawal.

We should mention

  • Children 4 years old and younger aren't allowed at this property.
  • Pets and service animals are not allowed on site.

Property is also known as

Kastoria Butik Pansiyon Hotel
Kastoria Butik Pansiyon Ayvalik
Kastoria Butik Pansiyon Hotel Ayvalik

Kastoria Butik Pansiyon Reviews

Reviews

9.6

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 68 out of 79 reviews
Rating 8 - Good. 8 out of 79 reviews
Rating 6 - Okay. 2 out of 79 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 79 reviews
Rating 2 - Terrible. 1 out of 79 reviews

9.8/10

Cleanliness

9.8/10

Staff & service

10/10

Amenities

9.6/10

Property conditions & facilities

Reviews

Verified

10/10 Excellent

Maxime

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort

A lovely stay in Ayvalik

We had a lovely stay at Kastoria. The rooms are super clean - one of the cleanest we had in Turkiye, the house is beautifully renovated and the family who is hosting is very sweet. They really want to make your stay as good as possible. Also they gave some great tips about what to do and where to go. We booked an extra night, because we liked it so much.
Stayed 2 nights in Jul 2022
Verified

10/10 Excellent

Barbara

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort

We really recommend

The hotel is a renewed Greek house and is really beautiful. It’s close to the city centre and good restaurants. You can not reach the hotel by car (because of the narrow streets of Ayvalik), but there is a parking place really close to it. The room was comfortable and clean. Breakfast is served at the terrace, and you can enjoy it appreciating the view to the sea. Apart from the comfort, the hospitality of the owners, and the delicious breakfast (for sure one of the best we had) made our experience there perfect. We really hope to go back!
Stayed 3 nights in Oct 2023
Verified

10/10 Excellent

Ipek

Liked: Cleanliness, property conditions & facilities, room comfort
Çok tatlı aile gibi hissettiğiniz bir butik pansiyon. Çevreye yakın olması güzel. İşletme sahipleri çok iyi
Stayed 3 nights in Sep 2025
Verified

10/10 Excellent

Cigdem

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort

Sakin ve güvenli

Ayvalık merkezde arnavut kaldırımlı bir, iki sokağı tırmandıktan sonra eskiden ayrıntılarıyla düşünülerek yapıldığı detaylarından ve ahşaplarından belli olan bu tatlı konuk evine vardım. Sokağın gürültüsünün ulaşmadığı, ev gibi bir ortam. Başta tenhalığı garipsedim ama Kiper Bey'in her şeyi tane tane açıklaması sayesinde gece, gündüz güvenli bir yerde olduğuma ikna olabildim ve ilk kez gidilen bir yerden insanlığa biraz daha güven tesis ederek ayrıldım :) Odalar kompakt, otel biraz yokuş başında, bu yüzden az eşya ile gelmekte fayda var. Kahvaltıya erkenden inip denizin sakinliğine karşı yavaş yavaş kahvaltının tadını çıkarmak güzel, kahvaltı terasının manzarası fotoğraftakinden de güzel, kahvaltıyı sunan insanlar nazik. Her şey için teşekkürler.
Stayed 1 night in Sep 2025
Verified

10/10 Excellent

Tamer

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort

Kiper abi

Sıcak bir aile ortamında konaklama yaptık ailece kahvaltısı mükemmel güzel bir deniz manzarasında tavsiye ediyorum
Stayed 2 nights in Aug 2025
Verified

6/10 Okay

Bilgehan

Oda çok dar. Ya bavul ya da biz sığacaktık. Ara sokakta. Araba çok zor giriyor. Bavullarla 2 kat tırmanıyorsunuz.
Stayed 1 night in Aug 2025
Verified

10/10 Excellent

Gizem

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort

Gayet Güzel👌

Gayet keyifli bir aile işletmesi. Özellikle Kiper bey çok yardımcı oluyor. Otelin yerine arabayla girmek çok zor, bu yüzden yakınındaki otopark'a bırakın. Ayvalık'ın girişinde mutlaka telefonla arayın ki bizim gibi zorlanmayın:) Odaların temizliği, kahvaltı, manzara her şey çok güzeldi. Tek dezavantajı ayvalık merkezde her yere yürümek zorundasınız:)
Stayed 4 nights in Aug 2025
Verified

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Küçük şirin temiz bir odaydı
Stayed 1 night in Aug 2025
Verified

10/10 Excellent

ali kagan

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Gayet güzeldi, kibar ve yardımsever insanlar
Stayed 2 nights in Aug 2025
Verified

10/10 Excellent

nazan

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Çok güzel bir deneyimdi. Ayvalığa yendirn yolumuz düşerse tercih edebileceğimiz bir yer. Otel sahipleri de harika insanlar
Stayed 3 nights in Jul 2025
Verified

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Kiper abinin önerileri sayesinde 2 günlük Ayvalık tatilimiz çok güzel geçti. Otelin manzarası ve kahvaltısı çok güzel.
Stayed 2 nights in Jul 2025
Verified

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Çok ama çok memnun kaldık kesinlikle öneriyoruz işletme sahibi artık abimiz oldu Kiper abim ben antepli
Stayed 2 nights in Jul 2025
Verified

10/10 Excellent

SEMANUR

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Kiper bey ve Neşe hanım çok nazik insanlardı. Odalar gayet temiz ve düzenliydi. Çok güzel bir teras manzarası vardı. Kahvaltısı da gayet yeterliydi zaten Neşe hanım sayesinde bi çok şey elyapımıydı çok memnun kaldık.Ayvalık merkeze yürüme mesafesinde. Tekrar gelecek olsak yine tercih ederiz
Stayed 2 nights in Jul 2025
Verified

10/10 Excellent

Svend

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort

Et gensyn værd

Det var et rigtigt godt ophold med et sødt og venligt personale. Flot udsigt over byens tage og vandet fra den fælles terrasse. Det kan vi varmt anbefale. Bh Bettina og Svend fra Danmark
Stayed 5 nights in Jun 2025
Verified

10/10 Excellent

ilke

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
İşletmecileri çok tatlı insanlardı. Butik otel olduğu için beklentinizi yüksek tutmayın. Park yeri sorunu var. Önceden işletmeci beyefendiyi arayıp sorarsanız yol ve park yeri konusunda yardımcı olur. Terası çok güzel. Odalar temiz. Yasaklar yastıklar çok rahat. Kahvaltısı yeterli, lezzetli ve tazeydi. Kendinizi evde gibi hissetmeyi seviyorsanız seversiniz.
Stayed 1 night in Jun 2025
Verified

10/10 Excellent

BURAK

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
İki gunluk hafta sonu seyahatimizde Kastoria’yı tercih ettik. Merkeze yakinligi, Kiper Bey’in yardimseverligi, kahvaltısı ve terasından ziyadesiyle memnun kaldık. Tekrar tercih edeceğiz.
Stayed 2 nights in Jun 2025
Verified

10/10 Excellent

Derya

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities
Kastoria Pansiyondan çok memnun kaldım. Hem merkeze çok yakın hemde sakinlik ariyanlar için sessiz bir bir yer. Ayvaliğa gelmek isteyenlere tavsiye ederim...
Stayed 4 nights in Jun 2025
Verified

8/10 Good

Verified traveller

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Genel olarak gayet memnun kaldık. Oldukça temiz ve düzenli bir oda ve banyo. Fakat banyosu oldukça küçüktü. Merkeze çok yakın; biraz yokuşlu ama yine de abartılı değil. Kiper Bey ve hanımı nazik ve güler yüzlüydü. Terası kullanma fırsatı bulamasak da güzel görünüyordu.
Stayed 2 nights in Sep 2024
Verified

10/10 Excellent

Emrecan

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
güzel bir konaklamaydı
Stayed 3 nights in Sep 2024
Verified

8/10 Good

gülden

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Genel olarak konaklamamızdan memnun kaldık, 2 arkadaş 2 gece konakladık;odamız biraz küçüktü ama temizdi ve bize yetti. Kahvaltı ve manzarası güzeldi. Sahibi ve çalışanları tarafından güler yüzle karşılandık bize ilçe hakkında bilgilendirme de yaptılar.
Stayed 2 nights in Aug 2024
Verified

10/10 Excellent

Güzide

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Ayvalık’taki 2 günümüz şahaneydi.Kendimizi evimizde hissettiğimiz Kastoria otelin konumu harikaydı.Odalar çok temizdi,kahvaltı çok lezizdi.Bu konaklama boyunca bize misafirperverlikleriyle ve tüm içtenlikleriyle yardımcı olan Kiper bey ve Neşe hanıma teşekkürlerimizi iletiyoruz..
Stayed 2 nights in Aug 2024
Verified

10/10 Excellent

Cigdem

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Kiper Bey bize cok yardım etti. Cok memnun kaldık Ayvalık’a tekrar gidersek gene burada kalırız. Otopark yuruyerek 5 dakika. Cok temiz bir aile işletmesi.
Stayed 1 night in Aug 2024
Verified

6/10 Okay

Burak

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities

Bu paraya daha iyileri var

Bir pansiyon olarak tercih edilebilir . Ama o zaman neden bir otel fiyatı ?? 1 gecesi usd 130 !! Ben de zannettim ki ufak bir saraya gidiyoruz :) Bu abartı yüzünden Yunanistan’a gidiyor insanımız . Ayrıca araba ile ulaşmak çok zor . 200 mt ileride otoparka bırakıp elinizde bavullarla yokuş çıkarak gitmeye hazır olun . Diğer yandna çok temiz . Güler yüzlü personel . Mütevazi ama lezzetli bir kahvaltı . İyi bir manzara . Küçük odalar .
Stayed 1 night in Jul 2024
Verified

8/10 Good

Kubra Sule

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Otelin konumu merkeze oldukça yakındı, istediğimiz yerlere ulaşım konusunda hiçbir sıkıntı yaşamadık. Kahvaltısını çok beğendik, el yapımı börek ve poğaçalarını cok sevdik. Ayvalığa bir daha geldiğimizde mutlaka uğramak isteyeceğimiz bir yer.
Stayed 3 nights in Jul 2024
Verified

10/10 Excellent

Ferhan

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Ayvalıkta geçirdiğimiz hafta sonunun oldukça rahat ve keyifli geçmesinin sebeplerinden biri de kaldığımız bu Rum Evi oldu bizim için. İlk girdiğimiz andan itibaren pansiyon sahibi Kiper Bey ve eşi tarafından karadut şurubu eşliğinde çok samimi, sıcak bir şekilde karşılandık. Ayvalık ve Cunda'da neler yapabileceğimize ilişkin verdikleri öneriler sayesinde hem güzel hem ekonomik lezzetler tattık, güzel yerlere gittik. Odamız tertemizdi. Kahvaltı çok çeşitli, doyurucu ve lezzetliydi. Kahvaltımızı yaptığımız terasın manzarası harikaydı. Konum olarak ise ayvalık sahile çok yakın, ayvalığın tüm güzel sokak ve kafelerine yürüme mesafesindeydi. Çok memun bir şekilde ayrıldık :)
Stayed 2 nights in Jun 2024