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Heart of Emilia-Romagna Apartment

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Pool
Property grounds
Interior
Pool
Property grounds

Reviews

10 out of 10
Exceptional

Entire apartment

4 bedrooms2 bathroomsSleeps 6105 sq m

Popular amenities

  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Pet-friendly
  • Outdoor space
  • Parking available

Explore the area

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Modigliana
  • Place, LU.VA.
    ‪4 min drive‬
  • Place, Balìa di Zola
    ‪9 min drive‬
  • Place, Ronchi di Castelluccio
    ‪15 min drive‬
  • Airport, Forlì Intl. Airport (FRL)
    ‪50 min drive‬

Room options

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Modigliana
  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Pet-friendly
4.5 out of 5, Wonderful, 4 reviews
Romantic Stay with Pool

About this property

Heart of Emilia-Romagna Apartment

Surrounded by vineyards, forests, and rolling hills, this peaceful countryside apartment in Modigliana is an idyllic escape in the heart of Emilia-Romagna. Set on the first floor of a traditional stone farmhouse, the home opens up to a sunlit terrace and shared garden—perfect for enjoying breakfast outdoors or a glass of local wine at sunset. The open-plan living and dining area offers a cozy gathering spot, while garden doors seamlessly connect you to the outdoors.

Guests can unwind by the shared swimming pool, enjoy a barbecue with friends, or explore the surrounding landscape by bike. With its warm ambiance and open spaces, the apartment is perfect for families or small groups looking for both comfort and nature. Children can safely roam the grounds, and pets are welcome too—ideal for forest walks or countryside hikes just 200 meters from the doorstep.

The charming village of Modigliana, only 3 km away, offers authentic trattorias like Osteria di Via Borgo and La Pace, along with weekend markets and medieval architecture. Explore nearby treasures such as Brisighella's hilltop castle, the therapeutic spas of Castrocaro Terme, or the calm shores of Lago di Ponte.

Creative souls can participate in on-site cooking and painting classes, while nature lovers can set off on foot to discover panoramic trails. Whether you're seeking tranquility or adventure, this pet-friendly retreat offers a genuine Italian countryside experience—perfectly placed between Ravenna, Bologna, and Florence.
Linen change 1 times per 7 nights included

Layout: On the 1st floor: (open kitchen(oven, dishwasher, fridge-freezer), Living/diningroom(double sofa bed, TV(satellite)), bedroom(double bed), bedroom(double bed or 2 single beds), bedroom(bunk bed), bathroom(shower, washbasin, toilet, bidet), garden doors, terrace)

washing machine(shared with other guests), garden(shared with other guests), garden furniture, BBQ, parking, swimming pool(shared with other guests, opened from 1/2 May upto and including 1/2 Sep), bicycles available

These costs are mandatory and charged on site. They are not included in the rental price.
Final Cleaning: Included
Bed linen: Present
Pets: Max. 2; free of charge (Pets will only be accepted if communicated before arrival)

Optional services that you can arrange on site
Heating: € 10.00/night
Bath towels: Present
Wifi: Free
Kitchen linen: Present
During your stay at this apartment building, you'll be close to LU.VA.. You'll find features like laundry facilities. A kitchen and 1.5 bathrooms are available in the apartment.
  • The apartment offers a kitchen, a washing machine, and 1.5 bathrooms
  • Amenities include laundry facilities
  • 5 minutes by car from LU.VA. and 9 minutes from Balìa di Zola
As a guest of this apartment, you'll find barbecue grills, a garden, and laundry facilities. The front desk is open around the clock.

This Modigliana apartment is smoke free.

Property amenities

Pool/Spa

  • Communal pool

Internet

  • Available in the apartment: WiFi

Parking and transport

  • Car required
  • Parking on site

Kitchen

  • Dishwasher
  • Oven
  • Refrigerator

Bedrooms

  • 4 bedrooms
  • Sofa bed

Bathroom

  • 1.5 bathrooms
  • Bidet
  • Shower

Living spaces

  • Living room

Entertainment

  • Games
  • TV with cable/satellite channels

Outdoor areas

  • Barbecue grill
  • Garden
  • Outdoor furniture
  • Patio

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Pets

  • Pet friendly

Suitability/Accessibility

  • Smoke-free property

Things to do

  • Bicycles
  • Mountain biking nearby
  • Swimming nearby
  • Wildlife walks nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)

General

  • Bicycles
  • Garden
  • Unit size: 1,130 square feet

Policies

Check-in

Check-in time starts at 3:00 PM
Minimum check-in age: 18

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions
Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Pets

  • Pets are welcome
  • Service animals are exempt from fees

Children and extra beds

  • Children are welcome.

Events

Events allowed

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

You need to know

This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business, or profession.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card, or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
Parties and events are allowed on site
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions. You will also receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account which will enable you to manage your booking.
Property Registration Number IT040022B5OA4TLDKA
If you cancel your booking, you'll be subject to the host's cancellation policy. In accordance with EU regulations about consumer rights, property booking services are not subject to the right of withdrawal.

We should mention

  • All guests (including children) need to be present at check-in to show their government-issued photo ID or passport.
  • Onsite cash transactions can't exceed EUR 5000, due to national regulations. For more details, please contact the property using information in the booking confirmation.

Property is also known as

IT-47015-09

Heart of Emilia-Romagna Apartment Reviews

Reviews

10

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 26 out of 27 reviews
Rating 8 - Good. 1 out of 27 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 27 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 27 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 27 reviews

10/10

Cleanliness

Reviews

From a partner site

10/10 Excellent

This place exceeded our expectations! The location is stunning, and the amenitie ...

This place exceeded our expectations! The location is stunning, and the amenities were just right, We loved having a barbecue in the garden and enjoyed the convenience of a washing machine, Overall, a delightful countryside experience,
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10/10 Excellent

What a charming spot! The open kitchen made it easy to prepare meals, and we lov ...

What a charming spot! The open kitchen made it easy to prepare meals, and we loved having breakfast outside on the terrace, The kids enjoyed the bunk beds, and the garden was a great place for them to play, We’d definitely come back!
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10/10 Excellent

The apartment is nice and spacious, with a well-equipped kitchen, The bathroom h ...

The apartment is nice and spacious, with a well-equipped kitchen, The bathroom had everything we needed, and we appreciated the washing machine for our longer stay, It was also great to have parking available, Overall, a practical choice for our family vacation,
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10/10 Excellent

Tolle Lage! Die Wohnung ist nur eine kurze Radtour von Modigliana entfernt, und ...

Tolle Lage! Die Wohnung ist nur eine kurze Radtour von Modigliana entfernt, und wir haben es genossen, die lokalen Trattorien zu erkunden, Der Wohn-/Essbereich war gemütlich, und wir haben die Gartentüren geschätzt, die zur Terrasse führten, Ein friedlicher Rückzugsort in der Natur,
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10/10 Excellent

Deze plek is een verborgen juweeltje! Het uitzicht op de glooiende heuvels is ad ...

Deze plek is een verborgen juweeltje! Het uitzicht op de glooiende heuvels is adembenemend en de locatie is vredig, We hebben genoten van het verkennen van het platteland op de beschikbare fietsen, De woonkamer was gezellig en het tweepersoonsbed was super comfortabel, Sterk aanbevolen voor een ontspannende uitje,
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10/10 Excellent

Wir hatten eine schöne Zeit in dieser Unterkunft, Der Wohnraum war hell und einl ...

Wir hatten eine schöne Zeit in dieser Unterkunft, Der Wohnraum war hell und einladend, und das Doppel-Schlafsofa war bequem, Die Gartenmöbel waren perfekt, um draußen zu entspannen, Eine gute Basis, um die Emilia-Romagna-Region zu erkunden,
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10/10 Excellent

Ich hatte einen wunderbaren Aufenthalt in diesem Landhausapartment! Die Terrasse ...

Ich hatte einen wunderbaren Aufenthalt in diesem Landhausapartment! Die Terrasse war ein fantastischer Ort zum Frühstücken, und die Aussicht auf die umliegenden Weinberge war einfach atemberaubend, Der gemeinsame Swimmingpool war ebenfalls eine schöne Ergänzung, Perfekt zum Entspannen nach einem Tag voller Erkundungen!
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10/10 Excellent

Het appartement had alles wat we nodig hadden voor een comfortabel verblijf, We ...

Het appartement had alles wat we nodig hadden voor een comfortabel verblijf, We waardeerden de vaatwasser en de koelkast-vriescombinatie voor onze maaltijden, De gedeelde tuin was een leuke toevoeging, en we genoten van de rustige omgeving, Een solide keuze voor iedereen die wil ontspannen,
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10/10 Excellent

Dieser Landhaus-Rückzugsort war genau das, was wir brauchten, Der offene Grundri ...

Dieser Landhaus-Rückzugsort war genau das, was wir brauchten, Der offene Grundriss ließ es geräumig wirken, und die Gartentüren ließen so viel Licht herein, Wir haben auch die Kochkurse vor Ort genutzt, die eine unterhaltsame Ergänzung zu unserem Aufenthalt waren,
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10/10 Excellent

Die Wohnung ist geräumig und komfortabel, ideal für unseren Familienausflug, Wir ...

Die Wohnung ist geräumig und komfortabel, ideal für unseren Familienausflug, Wir haben es genossen, in der offenen Küche zu kochen, und liebten es, im Garten zu grillen, Die Kinder hatten viel Spaß im Gemeinschaftspool, und das Etagenbett kam bei ihnen gut an, Insgesamt eine großartige Erfahrung!
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10/10 Excellent

Dieser Ort ist ein Juwel! Wir verbrachten unsere Abende auf der Terrasse mit ein ...

Dieser Ort ist ein Juwel! Wir verbrachten unsere Abende auf der Terrasse mit einem Glas Wein und genossen die wunderschönen Sonnenuntergänge, Der gemeinsame Garten war perfekt für unseren Hund, und wir schätzten die Bequemlichkeit, eine Waschmaschine zu haben, Sehr zu empfehlen für einen entspannenden Kurzurlaub,
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10/10 Excellent

We hadden een heerlijke gezinsreis hier, De locatie is perfect voor natuurwandel ...

We hadden een heerlijke gezinsreis hier, De locatie is perfect voor natuurwandelingen, en de kinderen genoten van het stapelbed, Het terras was een geweldige plek voor het ontbijt, en we hielden ervan om de BBQ te gebruiken, Een geweldige plek voor een gezinsuitje,
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10/10 Excellent

Dieses Landhausapartment ist perfekt für Familien! Die Kinder liebten den Swimmi ...

Dieses Landhausapartment ist perfekt für Familien! Die Kinder liebten den Swimmingpool, und wir genossen es, gemeinsam in der offenen Küche zu kochen, Die Nähe zu Modigliana erleichterte es, lokale Attraktionen zu erkunden, Insgesamt ein sehr angenehmer Aufenthalt,
Verified

10/10 Excellent

Astrid M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Die Unterkunft ist super malerisch gelegen, man hat eine tolle Aussicht und das Gelände ist sehr groß. Für uns war die Ferienwohnung super mit Baby, (groß, Babybett und Hochstuhl verfügbar) und der große Garten ist top zum Krabbeln!
Stayed 7 nights in Aug 2025
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10/10 Excellent

Daisy O.

Fantastischer Ort mit einer schönen Aussicht. Schöne Wohnung mit großer Terrasse ...

Fantastischer Ort mit einer schönen Aussicht. Schöne Wohnung mit großer Terrasse. Die Hausbesitzer Dick und Antonella sind unglaublich lieb und gastfreundlich und tun alles, um Ihnen einen schönen Urlaub zu bereiten.
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10/10 Excellent

K. P.

Gut vom Eigentümer betreut und vertraut gemacht.

Gut vom Eigentümer betreut und vertraut gemacht.
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8/10 Good

W. v.

Schöne Umgebung. Herzliche Besitzer.

Schöne Umgebung. Herzliche Besitzer.
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10/10 Excellent

L. A.

Die Umgebung ist wunderschön, jeden Tag! Was für eine Aussicht, was für eine Lag ...

Die Umgebung ist wunderschön, jeden Tag! Was für eine Aussicht, was für eine Lage, wirklich toll !!
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10/10 Excellent

Tim W.

Dieser Bauernhof hat alles, was für eine Familie, die den Frieden liebt, Natur u ...

Dieser Bauernhof hat alles, was für eine Familie, die den Frieden liebt, Natur und Annehmlichkeiten.Das Ansicht ist ungesehen schöne Agriturismo aller fascilities bietet, die eine Familie mit Kindern und Hund wünschen kann. Die Besitzer alles tun, um es nach Wunsch und in diskreter Weise zu machen. Nichts als Lob für ihre aanpak.Het Wohnung bietet jeglichen Komfort und ist sehr geräumig. Wie die Plätze auf der Terrasse, großen Sonnenschirm, Tische und Stühle. Dieser Agriturismo ist ein absomute für Urlauber zu empfehlen, die Natur und die Ruhe lieben.
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10/10 Excellent

Jeroen v.

Fantastische Lage, ruhig gelegen. Sehr nette Besitzer, die für ihre Gäste alles ...

Fantastische Lage, ruhig gelegen. Sehr nette Besitzer, die für ihre Gäste alles tun, sehr einladend. Das Appartement hat eine komplett ausgestattet, sauber und geräumig. Wir möchten wieder zu kommen.